Ayvalık Belediyesi'nden Önemli Karar

Balıkesir'in Ayvalık ilçesinde turizm imarlı alanların kötüye kullanımı son buluyor. Ayvalık Belediye Meclisi, olağanüstü toplanan bir meclis toplantısında, otel, motel veya tatil köyü olarak inşa edilen yapıların konut veya rezidans olarak satışını yasaklayan bir karar aldı. Bu karar, yıllardır süregelen haksız menfaat elde etme girişimlerine son vermeyi hedefliyor. Kararın alınmasında, Altınova Mahallesi Uygulama İmar Planı'ndaki "Tercihli Konut Alanı" ve "Turistik Tesis Alanı" lejantları etkili oldu. Belediye, turizm amaçlı inşa edilen yapıların konut olarak satılmasının önüne geçmeyi amaçlıyor. Bu uygulama, hem planlanan turizm gelişimini olumsuz etkiliyor hem de haksız rekabete neden oluyordu. Yeni düzenlemeyle, bu tür kullanımların önlenmesi amaçlanıyor.

Turistik Tesis Alanlarındaki Düzenlemeler

Mevcut uygulama imar plan notlarında, Turistik Tesis Alanları için yapılanma şartları yeniden belirlendi. Plan notu değişikliğine ilişkin imar komisyon raporu mecliste okundu. Hazırlanan plan değişiklikleri ve ilavelerinin meclise sunulması ve uygulamaya alınmasına kadar turistik tesis alanı kullanımlarının plan ve plan gereği uygulamalarının durdurulmasına oy birliğiyle karar verildi. Bu durum, onaylı imar planlarında turizm tesisi yapılmasını teşvik için daha yüksek olarak belirlenen emsal ve yapılaşma şartlarının kötüye kullanımını engellemeyi amaçlıyor. Belediye, bu düzenlemelerle Ayvalık'ın turizm potansiyelini daha verimli kullanmayı hedefliyor. Aynı zamanda, yerel esnaf ve işletmeleri korumayı amaçlıyor.

Altınova Mahallesi'ndeki Sorun ve Çözüm

2006 yılında, eski Altınova Belediyesi tarafından turizmi teşvik amacıyla yoğunluk değerleri artırılmıştı. Ancak, Altınova Mahallesi'ndeki sahil kesiminde turistik tesis alanlarında bu teşvikin amacına ulaşmadığı ve kötüye kullanıldığı görüldü. Bu durum, imara aykırı yapılaşmalara ve haksız kazanç sağlamaya yol açıyordu. Eski belediyenin aldığı karar, bugün Ayvalık Belediyesi tarafından düzenleniyor. Bu sebeple, kötüye kullanımların önüne geçilmesi için yeni düzenlemeler hayata geçirildi. Balıkesir'in turizm potansiyelinin korunması ve sürdürülebilir bir şekilde geliştirilmesi için bu düzenlemelerin hayati öneme sahip olduğu vurgulandı. Belediyenin aldığı karar, şeffaflık ve hukuk çerçevesinde işleyişin güçlendirilmesine katkı sağlayacak.