Balıkesir Büyükşehir Belediyesi, BALTOK A.Ş.'nin Kabakdere'deki arsa satışıyla ilgili ortaya atılan "milyarlık vurgun" iddialarına ilişkin resmi bir açıklama yayınladı. Belediye, haberlerde yer alan iddiaların gerçeği yansıtmadığını ve kasıtlı bir karalama kampanyası olduğunu savundu. Açıklamada, iki farklı arsanın –biri belediyeye ait, diğeri BALTOK A.Ş.'ye ait– karşılaştırılarak kamu zararı çıkarımına varılmasının yanlış olduğunu belirtildi. İki arsanın konum, imar durumu, emsal değerler, nitelik ve nicelik açısından tamamen farklı olduğu, bu nedenle kıyaslanmalarının mümkün olmadığı vurgulandı. Ayrıca, yapılan satışın değerleme raporlarına göre piyasa fiyatının üzerinde gerçekleştiği ve belediyenin yüksek kar elde ettiği ifade edildi. Bu iddiaların, sosyal medyadaki trol hesaplar ve manipülatif medya organları tarafından yayıldığını belirten belediye, hukuki süreç başlatılacağını duyurdu.

BALTOK A.Ş. Arsa Satışının Detayları

BALTOK A.Ş.'nin sattığı arsa için 2024 Şubat ayında iki bağımsız değerleme firması tarafından hazırlanan raporlar, parselin değerini 208 milyon 910 bin TL ile 224 milyon TL arasında gösterdi. Ancak arsa, bu değerlemelerin de üzerinde, 320 milyon 50 bin TL'ye satıldı. Bu satış, belediyenin iddiasına göre, yüksek kar getirisi sağladı ve kamu zararı iddiasını geçersiz kıldı. Arsanın Adnan Menderes Mahallesi'nde yer aldığı, yüksek gerilim hattı yakınında olması nedeniyle yapılaşmanın sınırlı olacağı belirtildi. Bu durum, arsanın değerini etkileyen önemli bir faktör olarak sunuldu. Belediye, satıştan elde edilen gelirin şeffaf bir şekilde yönetileceğini ve kamu yararı için kullanılacağını kamuoyuna bildirdi.

Belediye ve BALTOK A.Ş. Arsalarının Karşılaştırılması

Belediyenin iki kez ihaleye çıkmasına rağmen satılmayan arsa, Balıkesir Büyükşehir Belediyesi'nin Kuvayi Milliye Mahallesi'nde bulunuyor. Bu arsa, tren istasyonuna daha yakın, villa imarlı ve altyapısı hazır, gelişmiş bir konumda. BALTOK'un sattığı arsa ise konut imarlı ve tren istasyonundan daha uzak bir konumda yer alıyor. İki arsanın konum, imar durumu ve çevresel faktörler açısından büyük farklılıklar göstermesi, karşılaştırılabilirliklerini ortadan kaldırıyor. Belediye, bu farklılıkları vurgulayarak, haberlerde yapılan kıyaslamanın yanıltıcı ve kasıtlı olduğunu savundu. Bu farklılıkları göz önünde bulundurmadan yapılan eleştirilerin maksatlı olduğunu, kamuoyunu yanıltmayı amaçladığını iddia etti. Belediye, bu konuda gerekli tüm yasal işlemleri başlattığını açıkladı.

İftira ve Hukuki Süreç

Balıkesir Büyükşehir Belediyesi, "kentsel dönüşüm arazisinin peşkeş çekildiği" yönündeki iddiaların asılsız olduğunu ve iftira niteliğinde olduğunu belirtti. Belediye, bu tür haberleri yayımlayan hesaplar ve medya kuruluşları hakkında hukuki süreç başlatılacağını duyurdu. Açıklamada, bu iftira kampanyalarının siyasi bir amaç taşıdığı ve 31 Mart 2024 yerel seçimlerinden sonra da devam ettiği belirtildi. Belediye, bu tür iddialara karşı kararlı bir şekilde mücadele edeceğini ve gerçeklerin kamuoyuna açıklanacağına dair güvence verdi. Halkın bu tür manipülatif haberlere karşı daha dikkatli olması gerektiği uyarısında bulundu. Belediyenin şeffaflık ilkesi çerçevesinde hareket ettiğini ve tüm işlemlerin yasalara uygun şekilde yapıldığını yineledi.