Lüksün ‘outlet’inde geri sayım başladı
Florentia Village, İstanbul Havalimanı’na 5 dakikalık mesafede, 180 milyon Euro’luk yatırımla 1,5 yıl içinde tamamlanan bir lüks outlet projesidir. Finansmanı SACE ve JP Morgan sağlarken, 100 milyon Euro kredi ve 80 milyon Euro doğrudan yabancı yatırım şeklinde paylaştırılmıştır. İlk aşamada 65 bin metrekare kiralanabilir alan ve 190 mağaza yer alacak; ikinci aşamada 45 bin metrekare eklenerek toplam 110 bin metrekareye ulaşılması planlanıyor.
Kalyon İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Murathan Kalyoncu ve RDM Italia CEO’su Jacopo Mazzei, açılış öncesinde basın mensuplarıyla bir araya gelerek projenin sadece bir perakende yatırımı olmadığını, İstanbul Havalimanı çevresinde yeni bir ekonomik ve turistik ekosistem yaratmayı hedeflediklerini vurguladı. Kalyoncu, projenin Airport City vizyonunun ilk fidanı olduğunu, İstanbul Havalimanı’nın aktarma merkezi gücünden yararlanarak Avrupa’nın en yoğun havalimanı çevresinde yeni bir alışveriş ve yaşam destinasyonu kurduğunu söyledi. Mazzei ise Türkiye’nin Avrupa, Asya ve Orta Doğu’nun kesişiminde bulunmasının, projeyi uluslararası perakende açısından önemli kıldığını ve outlet ile full‑price perakendeyi tek ekosistemde birleştirmeyi amaçladığını belirtti.
Proje, Çinli turistler başta olmak üzere Avrupa, Orta Doğu ve Orta Asya’dan gelen ziyaretçilere odaklanarak yıllık 15 milyon ziyaretçi hedefliyor; orta vadede yabancı ziyaretçilerin toplam ziyaretçi içindeki payının %40’ın üzerine çıkması planlanıyor. Prada outlet, Moncler, Ferragamo, Ralph Lauren, Hugo ve Boss markaları yer alacak; Ferragamo, Türkiye’deki ilk mono‑brand butik yatırımını Florentia Village’da gerçekleştirecek. Nike ise yaklaşık on yılın ardından Türkiye’ye merkez ofis düzeyinde doğrudan yatırım yaparak projede yer alacak. Kiralamaların %95 doluluk hedeflenirken açılış %70 dolulukla gerçekleşecek. Florentia Village, İstanbul Havalimanı’nın yakınında stratejik bir konumda, lüks perakende ve turizm deneyimini birleştirerek bölgenin ekonomik dinamiklerini güçlendirmeyi amaçlıyor.
